隨著全球經濟環境更趨復雜嚴峻和不確定，國內經濟發展也面臨多重壓力，不少企業存續難上加難。但另一方面，由于不良資產的逆經濟屬性、抗周期屬性和屬地化特征，不良資產成為一門不會消失的生意而收到追捧。
據銀保監會日前公布數據顯示，今年一季度，銀行業不良貸款率1.79%，共處置近6000億元。2022年一季度較2021年同期處置不良資產金額大幅增加1368億元，增幅近30%，增幅之大為近年之最。2022年銀行業全年處置不良資產規模預計可達到4萬億元的規模。
為緩解全國不良資產大批量積壓所帶來的金融風險，從國家銀監保會到各省份各地區部門，都已經下發了相應的處理辦法和通知，力圖最快效率處置當前不良資產。 對于如何優化處置模式，控制風險，實現資產迅速去化，成為不良資產處置亟待解決的問題。
01 關于特訓營
鑒于此，資產界重磅打造“不良資產特訓營”，致力于打造特殊資產商學院和“黃埔軍?！?。本期課程由資產界主辦，圍繞特殊資產從業人員的業務模式、處置方法、盡調估值、稅務籌劃四大模塊，通過線下集訓2天的學習和資源的對接，實現參訓人員的知識增長及社群建立，努力為參訓人員快速加持“三搞定”能力，即搞定資產、搞定資金、搞定變現，幫助廣大特殊資產從業人員發現問題、解決問題，實現特殊資產從業人員健康、快速成長。
02 招募對象（特訓營同學）
資產管理公司（AMC）、金融資產投資公司、國企不良資產投資平臺、民營投資機構、不良資產基金、信托、財富管理、資產交易所、服務商、律所等機構中擬參與不良資產投資及處置的人員，以及其他有志于從事該行業的人員。
03 課程介紹
DAY 1:集訓+晚宴
簽到時間：5月20日 8:30-9:00
培訓時間：5月20日 上午9:00-12:00
《模塊一：不良資產投資商&服務商&創新業務模式全解析》
一、不良資產及不良資產行業
1.不良資產概念新解
2.不良資產分類
3.不良資產行業概況
3.1不良資產供應方--不良資產“入口”
3.2不良資產主要購買方一不良資產的“出口”
3.3不良資產行業投資鏈條
4.不良資產的交易流程
5.交易模式
6.交易流程
7.頭腦風暴:發現身邊的特殊機遇投資機會
二、投資商的業務模式及贏利點
1.不良資產的盈利模式:
1.1盈利邏輯;
1.2投資模式
2.不良資產的處置模式:
2.1追償 ;
2.2轉讓
3.AMC主要的業務模式:
3.1自行清收;
3.2債權轉讓;
3.3 通道類業務;
3.4非金不良業務;
3.5分期(配資)業務
3.6不良資產基金模式;
3.7不良資產證券化;
3.8債轉股
4.民間投資者的主要業務模式:
4.1收包后自行清收
4.2債權轉讓
4.3投資困境企業或破產重整企業
4.4配資服務
三、服務商的業務模式及贏利點
1.服務商的概念及工作內容
2.服務商的盈利模式
3.不良資產行業服務商的業務模式及利潤點
-律師參與不良資產領域的業務模式及利潤點
(15種模式，15個贏利點)
4.互聯網+不良資產服務模式
5.服務商行業預測
四、創新業務模式探討
1.困境企業紓困業務及利潤點
2.投資商業務模式及利潤點(按投資主體及投資對象)
3.服務商業務模式及利潤點
4.法拍資產業務模式及贏利點
5.困境企業紓困實例分享
五、參與不良資產行業需做好哪些準備
1.信息準備
2.技能準備
3.人脈圈準備
4.保持對信息的敏感度
導師：林清城 北京煒衡（杭州）律師事務所高級合伙人、特殊資產業務部主任、浙江省福建商會常務副會長
20年執業資深律師，擅長不良資產處置、并購重組、金融業務、房地產法律服務、商業模式法律制度設計。華融資產、長城資產、東方資產、浙商資產、交行、郵儲行、南洋商業銀行、恒豐銀行律師庫律師，發起成立長三角特殊資產投資聯盟，并任聯盟秘書長，至今受托處置的不良資產總額超過30億元以上。
時間：5月20日 下午14:00-17:00
《模塊二：金融機構不良資產處置方法及案例》
一、不良資產處置的流程風險防范
1. 不良資產處置的對象
1.1賬戶
1.2抵押房產
1.3土地
1.4股權類資產
1.5其他類別資產
2. 如何甄別盡調線索的準確性及價值
3. 不良資產估值的原則及方法
4. 如何根據企業性質及改制情況增加被執行主體
4.1不同性質企業類型下追加被執行人訴訟要點
4.2如何抓住企業改制、分立等處置良機
5. 破產情形下的追索技巧
5.1案例詳解：如何擴大債權受償比例
5.2如何防范企業利用破產制度逃廢債
5.3破產程序中對其他債務主體債務追索技巧
6. 對保證人的追索
6.1重視復雜債務情形下對保證人追償的溢出價值
6.2對“保證人聯盟”各個擊破
6.3保證人配偶子女財產線索摸排
6.4如何利用刑事手段撬動債務追索
6.5其他類型案件線索追蹤
二、常見幾種資產類型的處置
1. 存款類資產處置
1.1存款類型多樣化帶來的處置障礙分析
1.2保證金類存款中“保證權益”的變與不變
1.3利用查封賬戶的類別撬動被告還款意愿
2. 房產類資產的處置
2.1如何破除租賃干擾
2.2被告“唯一住房”在抵押與非抵押項下的處置區別
2.3如何利用撤銷權和代位權訴訟追討被告已逃廢的債務
2.4線下商業萎縮時代商業用房的處置技巧
3. 土地類資產的處置
3.1抵押土地被無償收回后的救濟途徑
3.2如何追索被告名下“無名入地資產”
3.3如何利用政府關系提高土地處置收益
3.4破產程序中的有價值財產線索摸排
4. 公司股權類資產的處置
4.1可追加公司股東為被執行人的11種法定情形
4.2如何利用驗資環節實現債權全額受償
4.3政府類擔保融資項目如何破局
4.4如何提升股權處置的潛在價值
5. 消費類貸款的處置
5.1消費金融類貸款清收要點
5.2網絡貸款追索要點
5.3如何發掘金融資產的清收價值
三、多種新型訴訟工具及訴訟技巧在不良資產債務追索中的應用
1. 案例：代位權、撤銷權、解除權的司法運用
2. 案例：如何破除承包、租賃、裝修等執行工作中常見障礙
3.案例：如何利用政府力量橋東不良資產回收
導師：趙川 某全國性股份制銀行省行部門總經理
經濟法學碩士，律師，現任某全國性股份制銀行省行部門總經理。十余年銀行信貸風險管理、法律審查及問題資產處置經驗，利用訴訟技巧為所在銀行挽回數以億計的損失，并多次贏得總行級“清收專家”的榮譽稱號。
晚上18:00 晚宴
DAY2:集訓+探討
時間：5月21日 上午9:00-12:00
《模塊三：不良資產行盡調、估值框架與實務》
一、不良資產交易流程概述
1.不良資產市場的主要參與方
2.不良資產業務模式介紹-傳統不良資產業務
2.1傳統銀行不良資產收購處置業務
2.2通道模式
2.3委托收購模式
2.4配資模式比較
3.不良資產業務模式介紹-其他業務類型
3.1非金融機構不良資產收購業務模式
3.2不良資產基金
3.3物權配資（法拍物權配資及并購物權配資）
3.4破產重整投資（ST上市公司）及公益債業務
3.4.1上市公司破產重整項目案例實操
二、明確投資盡調流程和目的
1. 不良資產收購處置流程及盡調的重要性
3.1不良資產收購處置中盡調工作的重要性
3.2核查各類檔案文件的真實性
3.3訪談、現場盡調
3.4發現風險、價值和亮點
3.5確定費用情況
3.6確定處置及盡調思路分析思路
3.7行業規則分析解讀
3.8以案說法
3.7常見處置思路誤區分析
3.8持牌AMC與民營投資機構收購、處置思路差異性分析
2.不良資產盡調的原則
2.1真實性
2.2完整性
2.3合法性
2.4有效性
3.不良資產盡調的對象
3.1不良資產涉及相關方的盡調
3.2抵、質押物及查封物的盡調
3.3各類費用的盡調
4.物權業務與債權業務盡調差異性分析
4.1物權與債權區分
4.2物權業務盡調重點及與債權業務的差異性分析
三、估值框架、邏輯及方法
1.“評估”、“估值”與“重估”概念區別
1.1金融不良資產評估的法定基礎
1.2金融不良資產評估的作用
2. 金融不良資產評估的類型及對象
2.1以金融不良資產處置為目的的價值評估業務
2.2以金融不良資產處置為目的的價值分析業務
2.3價值評估業務與價值分析業務
3. 估值的流程及難點
3.1債權的無形權利特征
3.2非標準化、完全競爭市場
3.3信息不對稱與逐層衰減
3.4量化指標較少，更多憑借經驗
3.5長尾效應與火熱的市場
3.6債務人的道德風險
4. 估值的方法選擇
4.1假設清算法
4. 2現金流償債法
4. 3交易案例比較法
4. 4信用評價法
4. 5專家打分法（德爾菲法）
4. 6回歸分析法
4.7層次分析法
5.不良資產估值未來的路徑：
5.1形成定期動態化的調整機制
5.2建立不良資產市場體系
5.3科技手段運用初步探索
四、不良資產涉稅分析
1. 最新法律條文解讀-財政部、稅務總局公告2022年第31號文
2. 不良資產業務涉及的相關法律法規
3. 不良資產直接受償稅務分析
4. 不良資產轉讓業務稅務分析
5. 不良資產處置過程涉稅分析
導師：吳老師 某券商背景AMC業務部門負責人，曾就職于中國信達資產管理股份有限公司
吳老師，高級經濟師、注冊拍賣師，某券商背景AMC業務部門負責人，曾就職于中國信達資產管理股份有限公司，主導收購、處置了建行資產包、中信銀行資產包、信達平安包等多個本息合計超40億元的銀行資產包。
*如導師時間調整，將邀請同級別導師，不定期還有圈內神秘導師現身
時間：5月21日 下午14:00-17:00
《模塊四：不良資產投資與處置熱點涉稅問題全解析》
第一部分：股權投資和債權投資的稅務風險
一、 債權投資的稅務風險
二、 股權投資的稅務風險
第二部分：拍賣物業稅收的那些事
一、法拍有哪些稅務的坑
二、法拍物業要繳多少稅
三、破產程序中的資產處置的稅務問題
四、不良資產拍賣中的稅負對拍賣的影響
五、基于稅負的不良資產處置對策
第三部分：以物抵債稅務新政的機遇與風險（財稅【2021】31號公告）
一、稅務新政出臺背景及實現債權存在的問題
二、 以物抵債稅務新政
三、 稅務新政下的機遇
四、 稅務新政下的風險
五、 投資人如何用好新政
第四部分 金融企業的稅務風險管理（財金〔2022〕87號）
一、 涉稅的資產損失包括哪些
二、 如何對資產處置進行稅務管理
第五部分 不良資產稅務籌劃需注意問題
一、 籌劃方案是否能夠落地
二、 稅務籌劃是否會被稅局追溯
導師：雍全根 廣東省律協稅務專業委員會委員，廣州市律協執行與資產處置業務專業委員會委員
在稅務系統工作十六年，曾在某市地稅局任政策法規處副處長，主辦及協辦的稅務案件超過一百件。在不良資產處置的稅務管理及籌劃、企業的稅務籌劃及稅務風險管理方面有比較豐富的經驗。
04 學員權益
1 · 課程學習完成獲得結業證書；
2 · 獲得成長營導師及同學通訊錄，有效鏈接成長營所有優質校友，精準人脈資源對接；
3 · 內部資源對接，快速搞定資產、搞定資金、搞定變現；
同學不定期聚會，組織同學走進四大、銀行、優秀地方AMC和民營投資公司參觀學習及資源對接。
05 費用明細及其他
個人學習價：3800元
三人以上組團價：3500元
1、費用包含：課程費、教材費、會務費、5月20日晚宴費；不包含：交通費、食宿費；
2、為了提供更好的授課服務，學員每期將限制名額；
2、會議開始前一周通知，按報名先后，安排座次順序；
3、發票開“培訓費”，會議結束后統一開；
報名聯系人：陳老師 18529502280（微信同號）
