隨著全球經濟環境更趨復雜嚴峻和不確定，國內經濟發展也面臨多重壓力，不少企業存續難上加難。但另一方面，由于不良資產的逆經濟屬性、抗周期屬性和屬地化特征，不良資產成為一門不會消失的生意而收到追捧。
據銀保監會日前公布數據顯示，今年一季度，銀行業不良貸款率1.79%，共處置近6000億元。2022年一季度較2021年同期處置不良資產金額大幅增加1368億元，增幅近30%，增幅之大為近年之最。2022年銀行業全年處置不良資產規模預計可達到4萬億元的規模。
為緩解全國不良資產大批量積壓所帶來的金融風險，從國家銀監保會到各省份各地區部門，都已經下發了相應的處理辦法和通知，力圖最快效率處置當前不良資產。 對于如何優化處置模式，控制風險，實現資產迅速去化，成為不良資產處置亟待解決的問題。
01 關于特訓營
鑒于此，資產界重磅打造“不良資產特訓營”，致力于打造特殊資產商學院和“黃埔軍?！?。本期課程由資產界主辦，圍繞特殊資產從業人員的業務模式、處置方法、盡調估值、稅務籌劃四大模塊，通過線下集訓2天的學習和資源的對接，實現參訓人員的知識增長及社群建立，努力為參訓人員快速加持“三搞定”能力，即搞定資產、搞定資金、搞定變現，幫助廣大特殊資產從業人員發現問題、解決問題，實現特殊資產從業人員健康、快速成長。
02 招募對象（特訓營同學）
資產管理公司（AMC）、金融資產投資公司、國企不良資產投資平臺、民營投資機構、不良資產基金、信托、財富管理、資產交易所、服務商、律所等機構中擬參與不良資產投資及處置的人員，以及其他有志于從事該行業的人員。
03 課程介紹
DAY 1:集訓+晚宴
簽到時間：3月11日 8:30-9:00
培訓時間：3月11日 上午9:00-12:00
《模塊一：不良資產投資商&服務商&創新業務模式全解析》
一、不良資產及不良資產行業
1.不良資產概念新解
2.不良資產分類
3.不良資產行業概況
3.1不良資產供應方--不良資產“入口”
3.2不良資產主要購買方一不良資產的“出口”
3.3不良資產行業投資鏈條
4.不良資產的交易流程
5.交易模式
6.交易流程
7.頭腦風暴:發現身邊的特殊機遇投資機會
二、投資商的業務模式及贏利點
1.不良資產的盈利模式:
1.1盈利邏輯;
1.2投資模式
2.不良資產的處置模式:
2.1追償 ;
2.2轉讓
3.AMC主要的業務模式:
3.1自行清收;
3.2債權轉讓;
3.3 通道類業務;
3.4非金不良業務;
3.5分期(配資)業務
3.6不良資產基金模式;
3.7不良資產證券化;
3.8債轉股
4.民間投資者的主要業務模式:
4.1收包后自行清收
4.2債權轉讓
4.3投資困境企業或破產重整企業
4.4配資服務
三、服務商的業務模式及贏利點
1.服務商的概念及工作內容
2.服務商的盈利模式
3.不良資產行業服務商的業務模式及利潤點
-律師參與不良資產領域的業務模式及利潤點
(15種模式，15個贏利點)
4.互聯網+不良資產服務模式
5.服務商行業預測
四、創新業務模式探討
1.困境企業紓困業務及利潤點
2.投資商業務模式及利潤點(按投資主體及投資對象)
3.服務商業務模式及利潤點
4.法拍資產業務模式及贏利點
5.困境企業紓困實例分享
五、參與不良資產行業需做好哪些準備
1.信息準備
2.技能準備
3.人脈圈準備
4.保持對信息的敏感度
導師：林清城 北京煒衡（杭州）律師事務所高級合伙人、特殊資產業務部主任、浙江省福建商會常務副會長
20年執業資深律師，擅長不良資產處置、并購重組、金融業務、房地產法律服務、商業模式法律制度設計。華融資產、長城資產、東方資產、浙商資產、交行、郵儲行、南洋商業銀行、恒豐銀行律師庫律師，發起成立長三角特殊資產投資聯盟，并任聯盟秘書長，至今受托處置的不良資產總額超過30億元以上。
時間：3月11日 下午14:00-17:00
《模塊二：金融機構不良資產處置方法及案例》
一、不良資產處置的流程風險防范
1. 不良資產處置的對象
1.1賬戶
1.2抵押房產
1.3土地
1.4股權類資產
1.5其他類別資產
2. 如何甄別盡調線索的準確性及價值
3. 不良資產估值的原則及方法
4. 如何根據企業性質及改制情況增加被執行主體
4.1不同性質企業類型下追加被執行人訴訟要點
4.2如何抓住企業改制、分立等處置良機
5. 破產情形下的追索技巧
5.1案例詳解：如何擴大債權受償比例
5.2如何防范企業利用破產制度逃廢債
5.3破產程序中對其他債務主體債務追索技巧
6. 對保證人的追索
6.1重視復雜債務情形下對保證人追償的溢出價值
6.2對“保證人聯盟”各個擊破
6.3保證人配偶子女財產線索摸排
6.4如何利用刑事手段撬動債務追索
6.5其他類型案件線索追蹤
二、常見幾種資產類型的處置
1. 存款類資產處置
1.1存款類型多樣化帶來的處置障礙分析1.2保證金類存款中“保證權益”的變與不變
1.3利用查封賬戶的類別撬動被告還款意愿
2. 房產類資產的處置
2.1如何破除租賃干擾
2.2被告“唯一住房”在抵押與非抵押項下的處置區別
2.3如何利用撤銷權和代位權訴訟追討被告已逃廢的債務
2.4線下商業萎縮時代商業用房的處置技巧
3. 土地類資產的處置
3.1抵押土地被無償收回后的救濟途徑
3.2如何追索被告名下“無名入地資產”
3.3如何利用政府關系提高土地處置收益
3.4破產程序中的有價值財產線索摸排
4. 公司股權類資產的處置
4.1可追加公司股東為被執行人的11種法定情形
4.2如何利用驗資環節實現債權全額受償
4.3政府類擔保融資項目如何破局
4.4如何提升股權處置的潛在價值
5. 消費類貸款的處置
5.1消費金融類貸款清收要點
5.2網絡貸款追索要點
5.3如何發掘金融資產的清收價值
三、多種新型訴訟工具及訴訟技巧在不良資產債務追索中的應用
1. 案例：代位權、撤銷權、解除權的司法運用
2. 案例：如何破除承包、租賃、裝修等執行工作中常見障礙
3.案例：如何利用政府力量橋東不良資產回收
導師：趙川 某全國性股份制銀行省行部門總經理
經濟法學碩士，律師，現任某全國性股份制銀行省行部門總經理。十余年銀行信貸風險管理、法律審查及問題資產處置經驗，利用訴訟技巧為所在銀行挽回數以億計的損失，并多次贏得總行級“清收專家”的榮譽稱號。
晚上18:00 晚宴
DAY2:集訓+探討
時間：3月12日 上午9:00-12:00；下午14:00-17:00
《模塊三、四：不良資產投前盡調、估值及基于交易結構的稅務籌劃》
一、 不良資產投前盡調
1. 盡調的本質及要素
2. 盡調原則（真實性、合法性、完整性、有效性）
3. 盡調方法（全面調查、重點調查、抽樣調查）
3.1 盡調基礎信息
3.2 人的盡調
3.3 物的盡調
3.4 法律信息盡調
4. 估值前預設置處置方案
4.1 訴訟清收
4.2 第三方代理清收
4.3 債務重組情況
4.4 其他資產變賣情況
4.5 抵質押物變賣情況
4.6 破產重整（或清算）進展
二、 不良資產資產估值
1. 估值的概念與意義
2. 損失類資產包債券估值中要考慮的問題
2.1 債權金額
2.2 償債來源
2.3 預計處置周期
2.4 計息方式
2.5 償債金額
2.6 債權現值
3. 抵質押物的種類
3.1 實物類不良資產
3.2 債權類不良資產
3.3 股權類不良資產
3.4 金融機構受托管理資產
4. 定價基礎與決策
4.1 初步定價
4.2 定價決策
5. 減值因素量化分析
5.1 影響抵質押物變現能力的事項
5.2 可回收凈值評估
三、資產的估值模型
1. 不動產評估方法（案例解析）
2. 估值對象量化分析及指標測評
3. 不同類型資產的估值
3.1 在建工程
3.1.1 形象進度法
3.1.2 成本法
3.1.3 假設開發法
3.2 機械設備（通用、專用、非標）
3.3 有價證券（債券、股票、金融衍生品）
3.4 無形資產
3.4.1 重置成本法
3.4.2 收益現值評估法
3.4.3 現行市價法
四、交易結構的稅籌
1. 不良資產處置涉及的稅種及稅收優惠政策
2. 不同資產稅費種類
2.1 債權資產轉讓
2.2 失誤資產轉讓
2.3 法拍資產
3. 四大AMC的優惠政策
3.1 優惠的業務類型
3.2 收購對象
3.3 享受的優惠稅種
4. 重點差異分類
4.1 交易結構設計差異
4.2 稅務籌劃差異
4.3 稅務盡調的重要性
5. 稅收籌劃及交易結構
5.1 稅收籌劃思路-減少
5.2 稅收籌劃思路-增加
5.3 稅收籌劃思路-結構
5.4 稅收籌劃思路-返還
6. 交易結構在稅籌中的重要角色
7. 不良資產六大交易模式
7.1 資產轉讓
7.2 股權轉讓
7.3 增資擴股
7.4 資產劃撥
7.5 實物出資
7.6 企業分立
8. 債權人、競拍人雙重身份的操作重點
9. 以物抵債
10. 案例分析
導師：李朝陽 信誠國投（北京）資產管理公司創始合伙人
專注不良資產估值與稅務籌劃課題研究，近年來通過數據分析、行業調研以及業務實操，積累了房抵貸業務拓展、風控管理及投資處置的全線經驗。
*如導師時間調整，將邀請同級別導師，不定期還有圈內神秘導師現身
04 學員權益
1 · 課程學習完成獲得結業證書；
2 · 獲得成長營導師及同學通訊錄，有效鏈接成長營所有優質校友，精準人脈資源對接；
3 · 內部資源對接，快速搞定資產、搞定資金、搞定變現；
同學不定期聚會，組織同學走進四大、銀行、優秀地方AMC和民營投資公司參觀學習及資源對接。
05 費用明細及其他
個人學習價：3800元
三人以上組團價：3500元
1、費用包含：課程費、教材費、會務費、3月11日晚宴費；不包含：交通費、食宿費；
2、為了提供更好的授課服務，學員每期將限制名額；
2、會議開始前一周通知，按報名先后，安排座次順序；
3、發票開“培訓費”，會議結束后統一開；
報名聯系人：Jenny 15502030801（微信同號）
